山东省商品房精装修文件（山东省商品房精装修文件最新）

经验分享 2025年04月04日 23:42 17 admin

国家2018年后对房屋精装修的要求

1、年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

2、满足使用要求：设计应确保室内空间能够满足居住或工作的基本需求，如合理的布局、充足的采光和通风等。保护主体结构：装修设计不应损害建筑物的主体结构，确保建筑的稳定性和安全性。装饰立面和空间：通过对室内立面和空间的装饰，提升室内环境的美观性和舒适度。

3、房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。

1、没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

2、年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

3、全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。

4、房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。

5、新星宇和锦·融悦新星宇和锦·融悦项目的位置在绿园皓月大路附近，近期开盘，预计2020年年底装修交付，建筑类型为小高层，普通住宅，产权年限70年，规划户数2200户，均已取得预售许可证，品牌物业，有自己的管理方式，非常适合居住。

6、精装修不会配置活动家具的，主要考虑的事人们在生活方面对于家具的个性化要求较强，因此，在配置家具及饰品上就没必要过多布置。部分省市的精装修政策山东山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房。

1 、由于双方的购房合同约定以建筑面积计价销售，因此，双方的购房合同约定的装修收费标准，也沿用了按照建筑面积计价的惯例。目前，我国尚未对装修费的收费标准出台具体的法律法规政策进行规范，因此，对于装修费如何计费以及是否包含公摊面积部分的装修费，原则上应当尊重购房合同双方的计价方式。

2、首先，对于精装修的房屋，开发商通常会按照建筑面积来收取装修费用。这意味着，装修成本中包含了整个房屋的建筑面积，包括公摊面积。这是因为精装修的房价已经包含了公共区域的装修成本，而这些公共区域如楼梯、走道等是算作建筑面积的一部分。

3 、不算，根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定：普通入户门、公共部分装修、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中，不能计算在全部装修价格中。

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